INDICE FERMAGE 2016

Pour 2016, l’indice national des fermages, qui détermine le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation agricole, est établi à 109,59 contre 110,05 en 2015 ( l’année 2009 constituant la base 100).

La variation de l’indice national des fermages 2016 par rapport à 2015 est  donc de - 0,42 %  (contre + 1,61 % en 2015 par rapport à 2014).

Les loyers par hectare en 2016 sont le résultat de la multiplication du loyer par hectare 2015 par l’indice national des fermages 2016, divisé par l’indice des fermages 2015.
Ainsi, pour un fermage de 1.500 euros l'hectare réglé en octobre 2015 au propriétaire, à l'échéance d'octobre 2016, le locataire devra payer la somme de 1.494 euros [1.500 x (109,59 / 110,05)]. Après 5 ans de hausse, l'évolution est donc négative.

Pour l’actualisation des loyers entre le 1er octobre 2016 et le 30 septembre 2017, il faut donc appliquer une baisse de - 0,42 % sur le montant du fermage payé.