SAFER

Biens à la vente  LES HERBIERS

Opération : AS 85 25 0130 01 

Bâtiment : Bâtiments d'exploitation

Date limite de candidature : 01/11/2025

Commentaires :

Cet ensemble de propriétés en vente sur la commune des HERBIERS constitue une entité économique viable et indivisible comprenant des bâtiments d’exploitation.

Occupé

Zones A et N du PLU et divers zonages environnementaux.

Parcelle(s) certifiée(s) en Agriculture Biologique :

L'ensemble des parcelles relèvent de l’agriculture biologique au sens de l’article L 641-13 du Code Rural et de la Pêche Maritime. De ce fait, au titre de l’article L 142-5-1 du même code, elles seront cédées en priorité à un (ou des) candidat(s) s’engageant à poursuivre leur exploitation en agriculture biologique pour une durée minimale de 6 ans.

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU), Agricole (PLU), Naturel (PLU)

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
ZC	LE BOIREAU	0204	J		A	T	O	3 ha 27 a 56 ca
ZC	LE BOIREAU	0204	K		A	P	O	79 a 26 ca
Total : 4 ha 06 a 82 ca

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
C	TUILERIE DE LONGUENAY	1895			A	T	O	2 ha 01 a 00 ca
ZC	LE BOIREAU	0007			N	P	O	1 ha 25 a 70 ca
ZC	LA DENEROUZE	0081	A		N	T	O	1 ha 23 a 65 ca
ZC	LA DENEROUZE	0081	B		N	L	O	1 ha 44 a 57 ca
ZC	LA DENEROUZE	0081	C		N	T	O	24 a 18 ca
Total : 6 ha 19 a 10 ca

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
C	FIEFDU PARQUET	1256			A	T	O	24 a 00 ca
C	FIEFDU PARQUET	1257			A	T	O	36 a 18 ca
C	FIEFDU PARQUET	1268			A	P	O	38 a 20 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1355			N	P	O	52 a 65 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1356			N	P	O	24 a 35 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1357			A	T	O	56 a 00 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1358			A	T	O	1 ha 28 a 15 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1359			A	P	O	48 a 35 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1360			A	T	O	18 a 00 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1361			A	T	O	24 a 00 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1362			A	T	O	1 ha 10 a 95 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1363			N	P	O	31 a 55 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1364			N	P	O	30 a 85 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1365			N	P	O	28 a 55 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1366			N	P	O	42 a 00 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1367			N	P	O	1 ha 53 a 10 ca
C	FIEFDE LONGUENAY	1369			N	VI	O	11 a 95 ca
C	FIEFDE LONGUENAY	1370			N	VI	O	06 a 92 ca
C	FIEFDE LONGUENAY	1371			N	VI	O	10 a 03 ca
C	FIEFDE LONGUENAY	1372	A		N	VI	O	14 a 25 ca
C	FIEFDE LONGUENAY	1372	B		A	VI	O	14 a 25 ca
C	FIEFDE LONGUENAY	1373			N	T	O	21 a 21 ca
C	FIEFDE LONGUENAY	1375			N	T	O	23 a 28 ca
C	FIEFDE LONGUENAY	1376			N	T	O	20 a 40 ca
C	FIEFDE LONGUENAY	1377			N	T	O	14 a 57 ca
C	FIEFDE LONGUENAY	1378			N	T	O	25 a 65 ca
C	TUILERIE DE LONGUENAY	1893			A	T	O	2 ha 17 a 60 ca
C	TUILERIE DE LONGUENAY	1894			A	T	O	4 ha 54 a 05 ca
C	LES NOUES DE LA VERGNAIS	1914			A	T	O	2 ha 94 a 50 ca
C	LES NOUES DE LA VERGNAIS	1915			A	T	O	2 ha 47 a 50 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	1980			N	P	O	80 a 00 ca
C	FIEFDE LONGUENAY	1982			N	T	O	16 a 67 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	2276			N	P	O	1 ha 47 a 20 ca
C	LES CHAMPS DE LA ROCHE	2277			N	P	O	07 a 00 ca
ZA	TUILERIE DE LONGUENAY	0023			A	T	O	1 ha 25 a 00 ca
ZA	LONGUENAY	0118	J		A	P	O	84 a 43 ca
ZA	LONGUENAY	0118	K		A	P	O	84 a 44 ca
Total : 27 ha 67 a 78 ca

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
ZC	LE BOIREAU	0113			A	P	O	08 a 80 ca
ZC	LE BOIREAU	0166			A	S	O	05 a 66 ca
ZC	LE BOIREAU	0167			A	S	O	06 a 27 ca
ZC	LE BOIREAU	0168			A	S	O	12 a 79 ca
ZC	LE BOIREAU	0169			A	S	O	03 a 11 ca
ZC	LE BOIREAU	0170			A	S	O	02 a 43 ca
ZC	LE BOIREAU	0171			A	S	O	03 a 63 ca
ZC	LE BOIREAU	0172			A	S	O	00 a 21 ca
ZC	LE BOIREAU	0173			A	T	O	02 a 39 ca
ZC	LE BOIREAU	0175			A	T	O	04 a 09 ca
ZC	LE BOIREAU	0186			A	T	O	06 a 71 ca
ZC	LE BOIREAU	0201	J		A	L	O	22 a 48 ca
ZC	LE BOIREAU	0201	K		A, N	T	O	1 ha 65 a 16 ca
Total : 2 ha 43 a 73 ca

Biens à la vente  ST AUBIN DES ORMEAUX

Opération : AS 85 25 0125 01 

Bâtiment : Bâtiments d'exploitation

Date limite de candidature : 01/11/2025

Commentaires :

Recherche bailleur. Occupé par bail rural.
Zones A et N du PLU et divers zonages environnementaux.

Parcelle(s) certifiée(s) en Agriculture Biologique : non

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU), Naturel (PLU)

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
A	LE COTEAU DES QUATRE MOUL	0007			A	T	O	2 ha 00 a 00 ca
A	LA BOUFFARDIERE	0020			A	P	O	59 a 40 ca
A	LA BOUFFARDIERE	0021			A	T	O	1 ha 77 a 60 ca
A	LA BOUFFARDIERE	0022			A	T	O	1 ha 71 a 00 ca
A	LA BOUFFARDIERE	0023	J		A	T	O	39 a 00 ca
A	LA BOUFFARDIERE	0023	K		A	T	O	39 a 00 ca
A	LA BOUFFARDIERE	0065			A	T	O	1 ha 82 a 00 ca
A	LA BOUFFARDIERE	0066			A	T	O	1 ha 26 a 00 ca
A	LA BOUFFARDIERE	0068	A		A	T	O	2 ha 28 a 85 ca
A	LA BOUFFARDIERE	0068	Z		A	S	O	11 a 00 ca
A	LA BOUFFARDIERE	0071			N	P	O	3 ha 37 a 30 ca
A	LA BOUFFARDIERE	0072			A	L	O	12 a 20 ca
A	LA BOUFFARDIERE	0073			A	P	O	26 a 00 ca
A	LE PETIT GOULET	0152			A	L	O	06 a 70 ca
A	LE PETIT GOULET	0153			A	T	O	1 ha 11 a 60 ca
A	LA BOUFFARDIERE	1060	J		A	T	O	1 ha 05 a 93 ca
A	LA BOUFFARDIERE	1060	K		A	T	O	1 ha 05 a 93 ca
A	LA BOUFFARDIERE	1062			A	VI	O	13 a 93 ca
A	LA BOUFFARDIERE	1064	J		A	T	O	81 a 05 ca
A	LA BOUFFARDIERE	1064	K		A	T	O	81 a 05 ca
A	LA BOUFFARDIERE	1066	J		A	T	O	1 ha 42 a 90 ca
A	LA BOUFFARDIERE	1066	K		A	T	O	1 ha 42 a 89 ca
Total : 24 ha 01 a 33 ca

Biens à la vente  POIROUX

Opération : AS 85 25 0003 01 

Bâtiment : Bâtiments d'exploitation

Date limite de candidature : 01/11/2025

Commentaires :

Zone A du PLU

Parcelle(s) certifiée(s) en Agriculture Biologique : non

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
A	LA NOUERIE	0511			A	T	L	38 a 25 ca
A	LA NOUERIE	0512			A	T	L	34 a 00 ca
Total : 72 a 25 ca

Biens à la vente  LE GIROUARD

Opération : AS 85 25 0102 01 

Bâtiment : Bâtiments d'exploitation

Date limite de candidature : 01/11/2025

Commentaires :

Les ventes situées sur la commune du GIROUARD sont liées, chaque propriété est comprise dans un ensemble de superficie plus important constituant une entité économique viable comprenant habitation et bâtiment d'exploitation.

Zones A et N du PLU et divers enjeux environnementaux.

Parcelle(s) certifiée(s) en Agriculture Biologique : non

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
C	LA CARAILLERE	0186			A, N	T	L	37 a 70 ca
C	LA CARAILLERE	0188			A, N	T	L	37 a 00 ca
C	LA CARAILLERE	0189			A, N	T	L	33 a 10 ca
C	LA CARAILLERE	0190			A, N	T	L	40 a 45 ca
C	LA CARAILLERE	0193			A, N	T	L	77 a 80 ca
C	LA CARAILLERE	0194			A, N	T	L	41 a 20 ca
C	LA CARAILLERE	0209			A, N	P	L	25 a 30 ca
C	LA CARAILLERE	0210			A, N	T	L	31 a 00 ca
C	LA CARAILLERE	0211			A, N	T	L	52 a 00 ca
C	LA CARAILLERE	0212			A, N	T	L	22 a 50 ca
C	LA CARAILLERE	0213			A, N	T	L	88 a 25 ca
C	LA CARAILLERE	0216			A, N	T	L	85 a 30 ca
C	LA CARAILLERE	1169			A, N	S	L	01 a 92 ca
C	LA CARAILLERE	1170			A, N	S	L	01 a 20 ca
C	LA CARAILLERE	1173			A, N	S	L	00 a 55 ca
C	LA CARAILLERE	1205			A, N	J	L	06 a 45 ca
C	LA CARAILLERE	1206			A, N	J	L	01 a 35 ca
C	LA CARAILLERE	1209			A, N	J	L	02 a 81 ca
C	LA CARAILLERE	1210			A, N	J	L	02 a 54 ca
C	0003 LA CARAILLERE	1489	J		A, N	S	L	10 a 00 ca
C	0003 LA CARAILLERE	1489	K		A, N	T	L	42 a 85 ca
Total : 6 ha 41 a 27 ca

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
C	LA CARAILLERE	0187			A	T	L	49 a 40 ca
C	LA CARAILLERE	0195			A	T	L	48 a 35 ca
C	LA CARAILLERE	1207			A	T	L	09 a 95 ca
C	LA CARAILLERE	1490			A	S	L	02 a 40 ca
Total : 1 ha 10 a 10 ca

Biens à la vente  NESMY

Opération : AS 85 25 0021 01 

Bâtiment : Aucun bâtiment

Date limite de candidature : 25/10/2025

Commentaires :

Déstockage collectivité

Zonages d'urbanisme : A des PLU des communes de NESMY et d'AUBIGNY-LES-CLOUZEAUX

Parcelle(s) certifiée(s) en Agriculture Biologique :

Les parcelles  YA 8, ZK 41 - 42 relèvent de l’agriculture biologique au sens de l’article L 641-13 du Code Rural et de la Pêche Maritime. De ce fait, au titre de l’article L 142-5-1 du même code, elles seront cédées en priorité à un (ou des) candidat(s) s’engageant à poursuivre leur exploitation en agriculture biologique pour une durée minimale de 6 ans.

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
ZK	LE CHAILLOT	0037			A	T	L	1 ha 94 a 15 ca
ZK	LES ENCLOSES	0041			A	T	L	1 ha 79 a 27 ca
ZK	LE PATIS DU CHAILLOT	0042			A	P	L	2 ha 30 a 41 ca
Total : 6 ha 03 a 83 ca

Biens à la vente  AUBIGNY LES CLOUZEAUX

Opération : AS 85 25 0021 01 

Bâtiment : Aucun bâtiment

Date limite de candidature : 25/10/2025

Commentaires :

Déstockage collectivité

Zonages d'urbanisme : A des PLU des communes de NESMY et d'AUBIGNY-LES-CLOUZEAUX

Parcelle(s) certifiée(s) en Agriculture Biologique :

Les parcelles  YA 8, ZK 41 - 42 relèvent de l’agriculture biologique au sens de l’article L 641-13 du Code Rural et de la Pêche Maritime. De ce fait, au titre de l’article L 142-5-1 du même code, elles seront cédées en priorité à un (ou des) candidat(s) s’engageant à poursuivre leur exploitation en agriculture biologique pour une durée minimale de 6 ans.

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
YA	LA NOUE	0008	J		A	P	L	95 a 04 ca
YA	LA NOUE	0008	K		A	P	L	1 ha 56 a 41 ca
YB	MORTEVIEILLE	0028			A	T	L	3 ha 19 a 69 ca
Total : 5 ha 71 a 14 ca

Biens à la vente  LES SABLES D'OLONNE

Opération : AP 85 25 0074 01 

Bâtiment : Aucun bâtiment

Date limite de candidature : 25/10/2025

Commentaires :

Zone A du PLU.

Parcelle(s) certifiée(s) en Agriculture Biologique : non

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
166BX	LES SALLES	0123			A	T	L	06 a 09 ca
Total : 06 a 09 ca

Biens à la vente  ST PAUL MONT PENIT

Opération : AP 85 25 0070 01 

Bâtiment : Aucun bâtiment

Date limite de candidature : 25/10/2025

Commentaires :

Zone N du PLU et divers enjeux environnementaux.

Parcelle(s) certifiée(s) en Agriculture Biologique : non

Classification d'urbanisme : Naturel (PLU)

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
ZK	PRE DE LA PLANCHE	0038	J		N	P	L	59 a 83 ca
ZK	PRE DE LA PLANCHE	0038	K		N	P	L	59 a 84 ca
Total : 1 ha 19 a 67 ca

Biens à la vente  CHANTONNAY

Opération : AP 85 25 0037 01 

Bâtiment : Aucun bâtiment

Date limite de candidature : 25/10/2025

Commentaires :

Zone A du PLU et divers enjeux environnementaux.

Parcelle(s) certifiée(s) en Agriculture Biologique : non

Classification d'urbanisme : Agricole (PLU)

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
BN	PRES DES RIVIERES	0021			N	P	L	22 a 13 ca
Total : 22 a 13 ca

Section	Lieu-dit	Numéro	Subdivision	Division	*PLU/POS.	**Nature	***S/L	Surface
XV	LES MARZELLES	0021			A	T	O	2 ha 00 a 00 ca
ZD	LA POIRASSE	0007			A	T	O	95 a 60 ca
ZD	LE BOIS BOUQUET	0028			A	T	O	4 ha 09 a 80 ca
Total : 7 ha 05 a 40 ca

Différentes possibilités de candidatures sont offertes :

• Soit par courrier postal à l'adresse : 21, boulevard Réaumur - 85013 LA ROCHE-SUR-YON Cedex - Tél. 02.43.83.48.10
• Soit par mail à l'adresse : safer85@saferpaysdelaloire.fr